Наиболее выгодно сдавать жильё в аренду в таких городах как Ярославль, Воронеж и Краснодар. Было подсчитано, что в этих городах затраты на жильё окупаются в течение 8 лет. А наиболее долго окупаются затраты в столице – квартиры с 2-мя комнатами будут приносить прибыль только по истечении, примерно, 20 лет. Так говорят московские эксперты. Челябинские эксперты тоже не гарантируют быстрой выгоды от аренды: владелец небольшой «двушки» здесь будет ждать прибыли, в среднем, в течение от 11 до 16 лет. 2-комнатные квартиры вторичного рынка недвижимости окупаются через 12 лет. Самую большую прибыль от сдачи своей жилплощади в аренду могут получить, естественно, жители Москвы, а также таких городов как Питер и Краснодар. Цена за аренду квартиры с 2-мя комнатами в столице – около 35 тысяч рублей в месяц (ежегодный доход владельца квартиры – 420 тысяч). В Питере и Краснодаре такая квартира сдаётся за 25 тысяч в месяц, а прибыль за год насчитывает около 300 тысяч рублей. Но, если говорить о тех сроках, когда окупится эта аренда, то здесь в лидерах ареалы. Наиболее быстро окупаются вложения в приобретение жилья в Ярославле, Воронеже – в течение 8 лет. 9 лет требуется владельцу недвижимости в Саратове, и 10 – в Новосибирске и Екатеринбурге. На вторичном рынке Екатеринбурга 2-комнатная квартира будет стоить, примерно, 2 миллиона 800 тысяч рублей, ну, а месячный платёж за аренду жилья составляет около 22 тысяч. Оказывается, что покупать недвижимость с целью сдачи её в аренду на московском рынке невыгодно, поскольку она очень долго будет окупаться. Наиболее долгий срок, для того чтобы вложенные средства окупились, имеет город Брянск – здесь он достигает 22 лет. Получить реальную прибыль от вложений в недвижимое имущество можно лишь, в случае сдачи его сроком на 1 день. Это является высокодоходным бизнесом, если заниматься им намеренно. Часто для аренды на сутки жильё не покупают в собственность, а снимают. По мнению экспертов, это выгодно, поскольку купить квартиру стоит около 1,8 миллионов рублей, при этом окупится она только через 11-12 лет, а снять – около 12-14 тысяч в месяц.
Ильинскому-Усово неизвестные угрожают беспорядками
Слушания по поводу строительства жилых домов возле подмосковного села Ильинское-Усово приобрели «предвыборный» формат. От имени жителей против строительного проекта выступили несколько сотен «неизвест ...
Россия готова торговать с Абхазией и Южной Осетией без пошлин
Соглашение об отмене таможенных пошлин между соседними с Россией Южной Осетией и Абхазией было ратифицировано президентом России в конце декабря. Отныне почти все товары можно ввозить и вывозить из эт ...
Какой женский голос мужчины считают самым сексуальным
Оказывается, что больше всего мужчин привлекает высокий женский голос. Женщина, которая разговаривает с выраженным придыханием, может легко свести мужчину с ума. К таким выводам пришли ученые из Кали ...
Найдено объяснение частых сбоев у компьютеров
И природа, и архитекторы IT-систем сталкиваются со схожими проблемами. И именно разные решения, которые ими используются, и приводят к тому, что компьютеры то и дело приходится "перезагружать", а живы ...