» Покупка недвижимости за рубежом

Многие российские граждане приобретают недвижимость за рубежом. Приобретая жилье за границей, они смогут там не только достойно провести старость, но и получать доход от инвестирования денег в зарубежное жилье. Во многих странах Европы отсутствуют ограничения на приобретение жилья иностранными гражданами. Приобретая жилье за границей, вы можете быть уверены в том, что вас не обманут. Иногда купить квартиру за «кордоном» легче и доступнее, чем на родине. На сегодняшний день, вместо 2-комнатной квартиры в Москве, вы можете купить домик на берегу моря в Турции или Восточной Европе.
Так, как же можно заработать денег, купив недвижимость за границей? Если вы хотите просто сохранить деньги, значит, будет достаточно купить квартиру в экономически развитой стране. Если сравнивать с Москвой, на эти деньги здесь можно купить стандартную 2-комнатную квартиру. А, например, в Греции можно купить домик на берегу моря. Качество и условия жизни за «кордоном» намного уютнее и комфортнее отечественных апартаментов. Если хотите при инвестировании в недвижимость получить прибыль, то лучше купить жилье в Лондоне или в курортных французских зонах.
Россияне за границей могут приобрести жилье в кредит. Покупка в кредит очень выгодна. Это связано с тем, что уровень инфляции в России намного выше процентной ставки по ипотеке за рубежом. Очень легко получить ипотечный кредит в Португалии, на Кипре или в Испании. Для этого нужно предъявить документ о своих доходах, и документ, подтверждающий оплату подоходного налога. Но есть одно «но». Банки выдадут кредит только в том случае, если вам для выплаты налогов и кредита хватит 30% вашего дохода в месяц.
Есть еще способ получения прибыли от инвестирования. Много россиян берет кредит на недвижимость за рубежом у моря, и сразу же после покупки начинает сдавать его в аренду. Арендная плата покрывает часть кредита.
Самый, наверное, выгодный способ инвестирования – это покупка недостроенного жилья, у нас это называется «долевое участие». То есть инвестируются деньги в жилье, которое в будущем планируется перепродать. Такое вложение приносит 25-30% прибыли в год.
Прибыль можно получить, если приобрести за границей старое жилье, которое не пригодно для проживания, и перестроить его. Потом продать за цену, которая сильно отличается от суммы, затраченной на его приобретение. Россияне – такой народ, что из всего ищут выгоду, поэтому и решаются вложить в недвижимость с целью получать прибыль.