В настоящее время найти подходящее помещение, в котором планируется осуществлять функционирование организации или компании – это сложное дело, потому что связано с целым комплексом неприятных моментов. Это при том, что имеется огромное количество предложений. На рынке недвижимости имеется огромное количество, которые предоставляют найм нежилого помещения как в старом нежилом фонде, так в новейших бизнес-центрах. Но, несмотря на это, проблема найти подходящее помещение остается часто затянутой и трудноразрешимой. Причина в том, что хозяин всегда пытается найти удовлетворяющий его офис по разумной цене, но, как правило, потребности велики, а стоимость помещению соответствует. Вот и получается: хочется дешево, но хорошо; а хозяин, естественно, хочет получить максимальную выгоду. Поэтому арендатору необходимо соблюдать некоторые простые правила. Во-первых, обязательно нужно четко сформулировать для себя, какие цели и задачи должны стоять перед помещением. Что это будет? Место для посетителей, для работников отделов, будут ли там оказываться услуги продажи и прочее. Во-вторых, нужно четко понимать, что при наличии высокой стоимости на данный момент нет никакой гарантии того, что через некоторое время стоимость за один квадратный метр не будет повышаться. В-третьих, обязательно нужно представлять, что будет в будущем входить в арендную плату: коммунальные платежи, ремонт, стоимость эксплуатации, стоимость подсобных помещений, паркинга и прочее. В-четвертых, для своих целей необходимо выбрать определенный класс зданий, это может быть А, В, С. Поэтому обязательно нужно очень хорошо исходить из того, какова функциональная особенность будет у офиса, поскольку такой договор заключается сроком от трех лет. При необходимости иметь скромный офис, значит тратить деньги зря. В-пятых, нужно очень хорошо представлять, будет ли в эту стоимость включаться оплата охраны. Более того, арендатор должен очень хорошо представлять то, каким образом происходит охрана офисов, график работы, наличие видеонаблюдения и охраняемой парковки и прочее. Поэтому, прежде чем принимать решение, обязательно необходимо взвесить все плюсы и минусы, поскольку решение об аренде – это решение долгосрочное. В результате неправильных выводов возможны будущие непредвиденные расходы на переезд в новое место.
Владимир Турчинский найден мертвым в загородном доме
В среду, 16 декабря, на 47-м году жизни скончался российский шоумен и спортсмен Владимир Турчинский. Первым об этом сообщил в прямом эфире радиостанции «Серебряный дождь» ведущий Владимир Соловьев.
Ипотечные должники рискуют потерять жилье
Сегодня стали известны данные, которые раскрыло АРИЖК, об уровне просроченной задолженности по кредитам, с которыми агентство начало работать во время кризиса.
Компания "Ланта-тур вояж" прекратила свою деятельность
Вице-президент «Ланта-тур вояж» Светлана Никифорова объявила сотрудникам своей фирмы, что они могут быть свободны, потому что работа компании не представляется возможным. На сайте компании пока нет оф ...
Несколько советов как расстаться с девушкой
Иногда вы начинаете отношения с милой девушкой, но повстречавшись с ней немного времени, не можете понять, что же именно в ней так вас зацепило, что все вокруг уже начали считать вас парой.
Кремль не интересует пенсионная активность Лужкова
В Кремле с удивлением восприняли заявления бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова об оказываемом на него давлении со стороны российских властей. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на высокопоставленный ...