Около 30 процентов покупателей жилья в столице не являются москвичами. Спрос на недвижимость со стороны приезжих покупателей присутствует во всех ценовых сегментах.
Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании "Миэль-Брокеридж".
По данным компании, в период кризиса количество клиентов, приобретающих элитную недвижимость почти не сократилось, однако раньше их тоже было немного. Большинство покупателей этой категории - региональные бизнесмены. Они покупают квартиры в престижных районах Москвы (Центральном, Западном и Юго-Западном административных округах).
Спрос в бизнес-классе в 2009 году был очень низким и цена приобретаемых квартир сильно снизилась. Здесь значительную часть клиентуры составляют прибывшие в столицу квалифицированные специалисты и предприниматели, которых не устраивает долгосрочная аренда жилья.
По данным аналитиков, покупатели проявляют интерес к так называемой "студенческой" недвижимости (родители приобретают жилье в Москве для детей-студентов). Эти клиенты предпочитают двухкомнатные квартиры в новых домах, в недорогих районах столицы, стоимостью 8-9 миллионов рублей.
Со стороны приезжих покупателей существует спрос и на покупку недорогой недвижимости в Москве. Стандартный запрос - одно- двухкомнатные квартиры стоимостью не более 5 миллионов рублей и трехкомнатные квартиры до 10 миллионов рублей. Ключевым фактором здесь является стоимость объекта, отмечается в исследовании.
Ранее эксперты компании IntermarkSavills отмечали, что количество сделок по аренде элитной жилой недвижимости в Москве в июне этого года по сравнению с июнем 2009 года выросло на 40 процентов. По мнению аналитиков, это связано с возвращением на работу в столицу высококвалифицированных сотрудников из дальнего зарубежья (экспатов). По данным исследования, в первой половине 2010 года 67 процентов спроса на элитную московскую недвижимость приходилось на иностранцев.
Как в том анекдоте: главное не перепутать функцию и место
Помните старый анекдот о том, что мужчина искал женщину, чтобы на людях была - королева, на кухне хозяйка, в постели как проститутка. Это до недавних времен считалось идеалом. Оказалось, есть вещи, ...
Россию ждут новые теракты
Скорее всего, за подрывом "Невского экспресса" последуют новые теракты, излагает Time мнение Ильяса Мусаева, одного из лидеров гражданского сопротивления Чечни в изгнании.
Близ Находки столкнулись два российских судна
В Японском море близ порта Находка сегодня ночью столкнулись два российский судна: теплоход "Лютога" и траулер "Саргал". Рыболовное судно лежало в дрейфе, теплоход со скоростью 8-9 узлов следовал во В ...
Столичные власти ищут способы борьбы с брошенным автотранспортом
Проект «Брошенный автотранспорт», существующий на сайте Дороги Москвы», предлагает своим пользователям сообщать информацию об автохламе, который стоит во дворах. Власти столицы используют все возможны ...
От автомобильных пробок избавят электрички
Сотрудники кафедры информационных технологий на транспорте и кафедры управления эксплуатационной работой СГУПС разработали проект, предлагающий стратегическое решение проблемы перегруженности автомаги ...